01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 33 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,6 % |
| Logements vacants | 4 | 10,5 % |
Parmi les 38 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 10 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 11,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,0 % |
| 3 pièces | 4 | 12,1 % |
| 4 pièces | 9 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 57,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 41 | 38 |
| Rés. principales | 30 | 34 | 33 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
À 8 km, Avesnes (46 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 21,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,0 % |
| Fioul | 10 | 30,3 % |
| Électricité | 5 | 15,2 % |
| Autre (bois…) | 17 | 51,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 30 % pour fioul, 15 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 18,2 % |
| 1 voiture | 12 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 45,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 19 | 2 | 0 |
| 1975 | 22 | 20 | 1 | 1 |
| 1982 | 28 | 22 | 3 | 3 |
| 1990 | 32 | 25 | 4 | 3 |
| 1999 | 32 | 27 | 5 | 0 |
| 2006 | 34 | 27 | 4 | 3 |
| 2011 | 37 | 30 | 6 | 1 |
| 2016 | 41 | 34 | 4 | 3 |
| 2022 | 38 | 33 | 1 | 4 |
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 38 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 416 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 416 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 228 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boubers-lès-Hesmond (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 38 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Ce contexte résidentiel — Boubers-lès-Hesmond est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 35 km environ — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,0 % des résidences principales de Boubers-lès-Hesmond sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,2 % du parc date d'avant 1919, 12,1 % d'après 2006. Le parc de Boubers-lès-Hesmond présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 314 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 51,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boubers-lès-Hesmond a diminué (-7,3 %). Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Boubers-lès-Hesmond s'inscrit dans un territoire à basse altitude (25 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 35 km environ.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 33 résidences principales de Boubers-lès-Hesmond et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.