01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 169 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,7 % |
| Logements vacants | 7 | 3,9 % |
Le graphique détaille la structure des 179 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 13 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 19 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 49 | 33,8 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 15 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 10,7 % |
| 2 pièces | 16 | 9,5 % |
| 3 pièces | 11 | 6,5 % |
| 4 pièces | 39 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 50,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 20 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 154 | 179 |
| Rés. principales | 138 | 147 | 169 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 7 |
La part de propriétaires atteint 77,3 % à Commeny, commune de 646 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 39 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,5 %, locataires 27,9 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 16 | 9,5 % |
| Électricité | 109 | 64,5 % |
| Gaz bouteille | 12 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 31 | 18,3 % |
Le électricité équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (64 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 169 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 15 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 9,5 % |
| 1 voiture | 58 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 96 | 56,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 62 | 11 | 1 |
| 1975 | 75 | 55 | 8 | 12 |
| 1982 | 113 | 96 | 7 | 10 |
| 1990 | 125 | 100 | 11 | 14 |
| 1999 | 126 | 117 | 6 | 3 |
| 2006 | 141 | 132 | 5 | 4 |
| 2011 | 144 | 138 | 1 | 5 |
| 2016 | 154 | 147 | 2 | 5 |
| 2022 | 179 | 169 | 3 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 179 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,3 % |
| Classe C | 6 | 13,0 % |
| Classe D | 18 | 39,1 % |
| Classe E | 8 | 17,4 % |
| Classe F | 5 | 10,9 % |
| Classe G | 7 | 15,2 % |
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,5 % |
| Classe B | 23 | 50,0 % |
| Classe C | 13 | 28,3 % |
| Classe D | 2 | 4,3 % |
| Classe E | 1 | 2,2 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 307 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 226 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 17 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (269).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouconvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bouconvillers dispose de 179 logements, dont 94,4 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,4 % du parc contre 15,6 % d'appartements). Bouconvillers est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,5 %), le locatif étant minoritaire (27,9 %). Le parc HLM pèse 4,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,4 % avant 1919) et constructions récentes (10,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,5 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +16,2 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bouconvillers est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (169 résidences principales de Bouconvillers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.