01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 44 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 44 logements recensés, 100 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 7,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 26,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,2 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 11,4 % |
| 2 pièces | 2 | 4,5 % |
| 3 pièces | 6 | 13,6 % |
| 4 pièces | 14 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 38,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 43 | 44 |
| Rés. principales | 35 | 40 | 44 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
En comparaison, Neuflieux (à 8 km) enregistre 78,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 9,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 22,7 % |
| Électricité | 13 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 45,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 13,6 % |
| 1 voiture | 16 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 15 | 0 | 2 |
| 1975 | 18 | 13 | 5 | 0 |
| 1982 | 25 | 20 | 5 | 0 |
| 1990 | 27 | 24 | 3 | 0 |
| 1999 | 32 | 28 | 3 | 1 |
| 2006 | 35 | 33 | 1 | 1 |
| 2011 | 37 | 35 | 1 | 1 |
| 2016 | 43 | 40 | 1 | 2 |
| 2022 | 44 | 44 | 0 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 17 à 44, soit +159 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe C (67 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 188 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 151 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourguignon-sous-Coucy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
44 logements composent le parc de Bourguignon-sous-Coucy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (100,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bourguignon-sous-Coucy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,5 % de propriétaires contre 11,4 % de locataires.
Le parc de Bourguignon-sous-Coucy combine un noyau ancien (7,3 %) et une couronne plus récente (12,2 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Bourguignon-sous-Coucy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.