Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 166 logements recensés.
À 6 km, Saint-Aubin (276 hab.) enregistre 60,3 % de part de propriétaires
Manicamp dispose d'un parc de 166 logements mêlant résidences principales (84,3 %), secondaires (6,6 %) et vacants (9,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Manicamp est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Manicamp, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Manicamp combine un noyau ancien (3,6 %) et une couronne plus récente (9,3 % après 2006). Côté DPE, de Manicamp, le parc fait moins bien que le repère national: D et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,4 % des logements occupés à titre principal.
Manicamp conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,4 %). Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Manicamp appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 140 résidences principales, 11 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 170 | 166 |
| Rés. principales | 130 | 141 | 140 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 11 |
| Vacants | 11 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 6,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 166, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 18 | 19 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Manicamp (prix au m², ventes DVF, tendance).