Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 72 logements recensés.
68,8 % de part de propriétaires à Vassens, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel de Besmé s'établit à 72 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,1 %). Ce contexte résidentiel — Besmé est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 15,9 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,9 % des résidences principales).
Le parc de Besmé a progressé de +5,9 % entre 2016 et 2022. 68,8 % des ménages de Besmé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Besmé se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 60 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 64 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 72 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 68 | 72 |
| Rés. principales | 60 | 58 | 64 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 3 |
| Vacants | 8 | 8 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 20,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 72 logements, soit +64 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 5 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Besmé (prix au m², ventes DVF, tendance).