01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 24 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 9,4 % |
| Logements vacants | 5 | 15,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 32 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,0 % |
| 3 pièces | 5 | 20,0 % |
| 4 pièces | 7 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 44,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 35 | 32 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 24 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 3 |
| Vacants | 2 | 6 | 5 |
En regard, Les Bordes (à 19 km, 85 hab.) affiche 54,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,2 % |
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 4,0 % |
| Fioul | 5 | 20,0 % |
| Électricité | 2 | 8,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 15 | 60,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 12,5 % |
| 1 voiture | 13 | 54,2 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 33,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 25 | 0 | 7 |
| 1975 | 32 | 26 | 4 | 2 |
| 1982 | 33 | 29 | 4 | 0 |
| 1990 | 33 | 23 | 6 | 4 |
| 1999 | 30 | 27 | 1 | 2 |
| 2006 | 35 | 31 | 2 | 2 |
| 2011 | 30 | 26 | 3 | 2 |
| 2016 | 35 | 29 | 1 | 6 |
| 2022 | 32 | 24 | 3 | 5 |
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 32 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 295 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 238 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 58 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bousselange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 32 logements de Bousselange est vacante (5, soit 15,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Pour mémoire, Bousselange est caractéristique des villages de Bourgogne, à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Bousselange — 13,3 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Bousselange: 37,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Bousselange a perdu -8,6 % de logements dans son parc. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,5 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Bousselange. Le décor géographique — à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (24 résidences principales de Bousselange) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.