698 communes · 540 100 habitants · Bourgogne-Franche-Comté
La Côte-d'Or (21) est un département de Bourgogne-Franche-Comté qui mêle une métropole régionale dynamique à un maillage très rural de 698 communes. Sa densité médiane, bien inférieure à la moyenne nationale, illustre ce caractère peu dense. Dijon concentre près d'un tiers de la population totale, tandis que les petites communes structurent le reste du territoire.
Dijon, préfecture, domine le réseau urbain, suivie de Beaune et Chenôve. Les autres communes dépassent rarement 12 000 âmes, creusant l'écart entre l'agglomération dijonnaise et le reste du département. Ce contraste ville-campagne est la caractéristique majeure d'un territoire à la maille communale très fine.
Légèrement au-dessus des moyennes nationales, le revenu médian et les prix immobiliers cachent de très fortes disparités entre communes. Les plus aisées affichent des revenus deux fois supérieurs aux plus modestes, et les prix au m² peuvent varier de 1 à 100. Cette polarisation est particulièrement visible entre Dijon et les villages de la côte.
Le chômage est inférieur à la moyenne française, tandis que la population continue de croître depuis plusieurs décennies. L'âge moyen, légèrement plus élevé, reflète un territoire où les seniors sont légèrement plus présents qu'ailleurs. La croissance démographique, portée par Dijon, compense le déclin de certaines zones rurales.
L'agriculture biologique est fortement représentée, avec plus d'un millier d'exploitations et des surfaces importantes couvrant une majorité de communes. La qualité de l'air est majoritairement moyenne, et la couverture fibre, quoique en retrait, progresse dans les villes principales. Les communes du top fibre comme Quetigny atteignent les 100 %.
Plusieurs petites communes enregistrent des croissances démographiques spectaculaires, dépassant les 50 %. Ce dynamisme attire jeunes actifs et familles en quête de cadre de vie, tandis que les villages aux revenus élevés intéressent les investisseurs immobiliers. Explorez les classements et le quiz pour affiner votre projet.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Côte-d'Or, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
Revenu médian ● 0,0%
Chômage : 9,7 % ▼ -12,6%
Prix médian maison ▲ +4,0%
55 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Côte-d'Or, regardez du côté de Larrey, Montigny-sur-Aube, Prusly-sur-Ource. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 100 %
DPE médian : 205 kWh/m²
1 328 opérateurs bio
Dépenses : 1 038 €/hab
Dette : 618 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Côte-d'Or au revenu médian le plus élevé sont Volnay, Saint-Aubin, Daix. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Les Goulles, Menesble, Marey-Lès-Fussey figurent parmi les communes de la Côte-d'Or qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Larrey, Montigny-sur-Aube, Prusly-sur-Ource affichent les prix au m² les plus abordables dans la Côte-d'Or. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Côte-d'Or.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Côte-d'Or a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 698 communes de la Côte-d'Or selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes de la Côte-d'Or, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Côte-d'Or (21) compte 698 communes.
Le département de la Côte-d'Or (21) se situe en région Bourgogne-Franche-Comté.
Le code du département de la Côte-d'Or est 21.
La population totale de la Côte-d'Or est d'environ 540 100 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Côte-d'Or sont : Dijon (161 830 hab.), Beaune (20 352 hab.), Chenôve (14 244 hab.), Talant (11 896 hab.), Chevigny-Saint-Sauveur (11 108 hab.).
Le revenu médian dans la Côte-d'Or est de 22 720 € par an (médiane des communes).
Le taux de chômage médian dans la Côte-d'Or est de 9,7 %. La médiane nationale est de 11,1 %.
Le prix immobilier médian dans la Côte-d'Or est de 2 638 €/m². Les prix varient de 119 à 11 429 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Côte-d'Or est de 42,0 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 34,1 % de la population et les plus de 60 ans 26,9 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Côte-d'Or est de 80,4 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes de la Côte-d'Or dépensent en médiane 1 038 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 618 € par habitant.
Parmi les communes les plus attractives de la Côte-d'Or figurent Volnay, Saint-Aubin, Daix, Levernois, Fixin (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Côte-d'Or.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Côte-d'Or sont notamment Larrey (417 €/m²), Montigny-sur-Aube (400 €/m²), Prusly-sur-Ource (377 €/m²), Gurgy-Le-Château (333 €/m²), Laignes (292 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Côte-d'Or à plus forte croissance démographique sont Les Goulles, Menesble, Marey-Lès-Fussey, Chambain, Busserotte-et-Montenaille. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Côte-d'Or qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 698 communes ci-dessous.
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