01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 99 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,9 % |
| Logements vacants | 13 | 11,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 17 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 19 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 25 | 26,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,1 % |
| 4 pièces | 30 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 62,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 104 | 112 |
| Rés. principales | 85 | 89 | 99 |
| Rés. secondaires | 3 | 7 | 1 |
| Vacants | 11 | 8 | 13 |
Pel-et-Der (128 hab., à 13 km) présente 72,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 6 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 18,2 % |
| Électricité | 25 | 25,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 52,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,0 % |
| 1 voiture | 29 | 29,3 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 66,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 52 | 6 | 1 |
| 1975 | 56 | 46 | 7 | 3 |
| 1982 | 70 | 56 | 12 | 2 |
| 1990 | 77 | 64 | 4 | 9 |
| 1999 | 76 | 65 | 5 | 6 |
| 2006 | 85 | 73 | 4 | 8 |
| 2011 | 99 | 85 | 3 | 11 |
| 2016 | 104 | 89 | 7 | 8 |
| 2022 | 112 | 99 | 1 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 | 16 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 12 | 60,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 354 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 299 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 95 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 95 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouy-Luxembourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
112 logements sont décomptés dans le parc de Bouy-Luxembourg au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 161 m d'altitude, dans un relief de collines.
Bouy-Luxembourg compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,3 %), le locatif ne représentant que 13,7 %. Le segment social représente 6,1 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Bouy-Luxembourg mêle deux époques — 24,2 % avant 1919, 26,3 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 245 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bouy-Luxembourg: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bouy-Luxembourg est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est perchée à 161 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.