Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 185 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 89,5 % à Laubressel, commune de 551 hab. à 6 km
185 logements sont recensés à Rouilly-Sacey, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (183 unités). Rouilly-Sacey se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 136 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rouilly-Sacey (80,1 %).
Le bâti de Rouilly-Sacey s'étend d'un noyau historique (14,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,1 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 54,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 136 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (165 résidences principales de Rouilly-Sacey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 165 résidences principales, 4 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 185 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 177 | 185 |
| Rés. principales | 158 | 164 | 165 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 9 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 185 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 16 | 16 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 221 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouilly-Sacey (prix au m², ventes DVF, tendance).