01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 194 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,4 % |
| Logements vacants | 6 | 2,9 % |
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 6,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 87 | 45,3 % |
| 1991-2005 | 33 | 17,2 % |
| 2006-2019 | 33 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 10 | 5,2 % |
| 4 pièces | 33 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 146 | 75,6 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 195 | 205 |
| Rés. principales | 168 | 181 | 194 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 10 | 9 | 6 |
À 8 km, Aubeterre (398 hab.) enregistre 86,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,1 % |
| Fioul | 56 | 28,9 % |
| Électricité | 77 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 53 | 27,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 194 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,6 % |
| 1 voiture | 68 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 62,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 58 | 4 | 3 |
| 1975 | 112 | 106 | 3 | 3 |
| 1982 | 127 | 115 | 6 | 6 |
| 1990 | 140 | 136 | 1 | 3 |
| 1999 | 144 | 140 | 3 | 1 |
| 2006 | 170 | 164 | 3 | 3 |
| 2011 | 181 | 168 | 3 | 10 |
| 2016 | 195 | 181 | 5 | 9 |
| 2022 | 205 | 194 | 5 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 205 logements, soit +215 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 12 | 41,4 % |
| Classe E | 4 | 13,8 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 13 | 44,8 % |
| Classe C | 6 | 20,7 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (284).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luyères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 205 logements à Luyères, dont 94,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Luyères se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,3 % de propriétaires occupants.
Le parc de Luyères est plutôt récent: 17,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté DPE, de Luyères, le parc fait moins bien que le repère national: D et 250 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,7 %. 39,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Luyères a augmenté de +5,1 %. La multi-motorisation est la norme à Luyères: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.