01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 139 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,0 % |
| Logements vacants | 9 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 151.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 0,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 32 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 57 | 41,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (41 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 5,0 % |
| 3 pièces | 7 | 5,0 % |
| 4 pièces | 37 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 63,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 143 | 151 |
| Rés. principales | 113 | 134 | 139 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 9 |
74,5 % de part de propriétaires à Ervillers, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,8 %, locataires 7,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 14,4 % |
| Électricité | 69 | 49,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 47 | 33,8 % |
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,9 % |
| 1 voiture | 57 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 56,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 50 | 2 | 9 |
| 1975 | 60 | 52 | 0 | 8 |
| 1982 | 82 | 72 | 2 | 8 |
| 1990 | 87 | 80 | 0 | 7 |
| 1999 | 96 | 81 | 0 | 15 |
| 2006 | 92 | 85 | 0 | 7 |
| 2011 | 122 | 113 | 0 | 9 |
| 2016 | 143 | 134 | 0 | 9 |
| 2022 | 151 | 139 | 3 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 3 | 10,3 % |
| Classe C | 13 | 44,8 % |
| Classe D | 6 | 20,7 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 59 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 37,9 % |
| Classe B | 14 | 48,3 % |
| Classe C | 1 | 3,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 390 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 390 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boyelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Boyelles dispose de 151 logements, dont 139 résidences principales (92,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Boyelles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Boyelles (92,8 %).
Selon l'INSEE, 41,0 % du parc de Boyelles remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 200 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 49,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boyelles a augmenté de +5,6 %. 56,1 % des ménages de Boyelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Boyelles est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (139 résidences principales de Boyelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.