01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 95 résidences principales, 0 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 100,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 100 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 95 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 5,4 % |
| 1919-1945 | 18 | 19,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,2 % |
| 1971-1990 | 24 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 15 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 28 | 30,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 2 | 2,1 % |
| 4 pièces | 22 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 72,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 92 | 95 |
| Rés. principales | 79 | 90 | 95 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
En comparaison, Moyenneville (à 4 km) enregistre 79,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,6 %, locataires 6,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 24,2 % |
| Électricité | 39 | 41,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 32 | 33,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 29 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 66,3 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 34 | 1 | 2 |
| 1975 | 36 | 33 | 0 | 3 |
| 1982 | 37 | 33 | 1 | 3 |
| 1990 | 55 | 51 | 1 | 3 |
| 1999 | 62 | 59 | 0 | 3 |
| 2006 | 64 | 62 | 0 | 2 |
| 2011 | 80 | 79 | 0 | 1 |
| 2016 | 92 | 90 | 0 | 2 |
| 2022 | 95 | 95 | 0 | 0 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 95 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 36,4 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: A en tête (36 %), 68 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 68,2 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 1 | 4,5 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (68 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 125 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 57 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisleux-Saint-Marc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Boisleux-Saint-Marc est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 403 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
95 logements sont recensés à Boisleux-Saint-Marc, avec une très forte prédominance des résidences principales (100,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Boisleux-Saint-Marc (91,6 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 30,1 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Boisleux-Saint-Marc, le parc tient mieux que la moyenne — classe A dominante, 145 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Boisleux-Saint-Marc a augmenté de +3,3 %. Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (95 résidences principales de Boisleux-Saint-Marc) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.