Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 144 logements recensés.
À Boisleux-Saint-Marc, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 91,6 %
Au recensement INSEE 2022, Mory totalise 144 logements dont 86,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Mory est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,9 % des résidences principales de Mory sont occupées par leur propriétaire, contre 7,2 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,6 % avant 1919 et 7,4 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 36,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Mory entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 55,6 % des ménages de Mory disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mory est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 107 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales de Mory et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 124 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 144 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 139 | 144 |
| Rés. principales | 128 | 124 | 124 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 5 |
| Vacants | 6 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,9 % de propriétaires face à 7,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 129 logements, le total atteint 144 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 15 | 14 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 178 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mory (prix au m², ventes DVF, tendance).