01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 73 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,4 % |
| Logements vacants | 8 | 9,6 % |
Le graphique détaille la structure des 83 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 27,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 16 | 21,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 12,3 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,7 % |
| 3 pièces | 5 | 6,8 % |
| 4 pièces | 14 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 71,6 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 81 | 83 |
| Rés. principales | 71 | 72 | 73 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
73,5 % de part de propriétaires à Hergugney, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 95,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 2,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 94,7 % appartiennent à leurs occupants, 2,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 31,5 % |
| Électricité | 17 | 23,3 % |
| Autre (bois…) | 33 | 45,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 23 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 29 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 57,5 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 44 | 7 | 8 |
| 1975 | 61 | 41 | 10 | 10 |
| 1982 | 68 | 44 | 10 | 14 |
| 1990 | 66 | 50 | 11 | 5 |
| 1999 | 72 | 61 | 8 | 3 |
| 2006 | 74 | 64 | 5 | 5 |
| 2011 | 78 | 71 | 3 | 4 |
| 2016 | 81 | 72 | 2 | 7 |
| 2022 | 83 | 73 | 2 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 83 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 22,2 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 440 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 440 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bralleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bralleville s'élève à 83 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,0 %, soit 73 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bralleville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 288 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Bralleville est notablement ancien: 27,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bralleville, le parc fait moins bien que le repère national: C et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,2 %).
Le nombre de logements de Bralleville varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bralleville: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bralleville appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 288 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.