Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 246 logements au total.
Socourt (282 hab., à 7 km) présente 72,1 % de part de propriétaires
Parc mixte à Xirocourt: sur 246 logements, 80,1 % sont des résidences principales, 13,0 % secondaires, 6,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). Côté cadre local, Xirocourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,2 % des résidences principales de Xirocourt sont occupées par leur propriétaire, contre 6,3 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,9 %).
Xirocourt affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 197 résidences principales, 32 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 246 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 73 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 234 | 246 |
| Rés. principales | 183 | 184 | 197 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 32 |
| Vacants | 14 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 93,2 % de propriétaires occupants, 6,3 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 246, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 17 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 71 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 192 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0