01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 42 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,9 % |
| Logements vacants | 8 | 15,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 52 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 9,5 % |
| 4 pièces | 6 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 76,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 48 | 52 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 42 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 1 |
| Vacants | 7 | 3 | 8 |
Holacourt, commune de taille similaire à 4 km, affiche 82,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 9,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 54,8 % |
| Électricité | 6 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 28,6 % |
Le fioul équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (55 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,1 % |
| 1 voiture | 13 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 61,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 31 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 39 | 0 | 3 |
| 1975 | 43 | 37 | 2 | 4 |
| 1982 | 44 | 38 | 2 | 4 |
| 1990 | 44 | 40 | 1 | 3 |
| 1999 | 44 | 36 | 4 | 4 |
| 2006 | 43 | 41 | 0 | 2 |
| 2011 | 47 | 40 | 0 | 7 |
| 2016 | 48 | 42 | 3 | 3 |
| 2022 | 52 | 42 | 1 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 52 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 6 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 240 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brulange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Brulange présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 94,2 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Brulange — 9,8 % seulement contre 87,8 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 241 kWh/m²/an. Le fioul équipe 54,8 % des logements occupés à titre principal.
Brulange affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brulange est au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Brulange s'inscrit dans un territoire perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Brulange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.