01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 51 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,4 % |
| Logements vacants | 6 | 10,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 34,6 % |
| 1919-1945 | 8 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 7 | 13,7 % |
| 4 pièces | 7 | 13,7 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 70,6 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 63 | 58 |
| Rés. principales | 51 | 56 | 51 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 4 | 6 |
À 2 km, Brulange (99 hab.) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 78,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 20,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 28,0 % |
| Électricité | 16 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 36,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,9 % |
| 1 voiture | 20 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 54,9 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 45 | 1 | 12 |
| 1975 | 50 | 43 | 2 | 5 |
| 1982 | 52 | 45 | 2 | 5 |
| 1990 | 49 | 41 | 3 | 5 |
| 1999 | 50 | 45 | 3 | 2 |
| 2006 | 52 | 46 | 2 | 4 |
| 2011 | 57 | 51 | 2 | 5 |
| 2016 | 63 | 56 | 2 | 4 |
| 2022 | 58 | 51 | 2 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 58, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 8 | 42,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 42,1 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 97 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 97 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (187), appartements classés ? (138), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arraincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Arraincourt recense 58 logements, dont 51 résidences principales (87,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Arraincourt est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 21,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,0 % des résidences principales.
Contraction du parc d'Arraincourt: -7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arraincourt est au cœur du tissu villageois lorrain. Le contexte naturel (perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.