01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 68 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 8,0 % |
| Logements vacants | 11 | 12,6 % |
Parmi les 87 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 47,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,0 % |
| 3 pièces | 8 | 11,9 % |
| 4 pièces | 15 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 62,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 84 | 87 |
| Rés. principales | 65 | 68 | 68 |
| Rés. secondaires | 12 | 6 | 7 |
| Vacants | 5 | 10 | 11 |
À Badonvilliers-Gérauvilliers (6 km, 126 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,9 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 29,4 % |
| Électricité | 9 | 13,2 % |
| Autre (bois…) | 39 | 57,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,4 % |
| 1 voiture | 29 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 55 | 12 | 20 |
| 1975 | 73 | 50 | 16 | 7 |
| 1982 | 69 | 50 | 15 | 4 |
| 1990 | 77 | 56 | 15 | 6 |
| 1999 | 75 | 55 | 13 | 7 |
| 2006 | 77 | 60 | 11 | 5 |
| 2011 | 82 | 65 | 12 | 5 |
| 2016 | 84 | 68 | 6 | 10 |
| 2022 | 87 | 68 | 7 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 87 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 22 | 24 | 19 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 212 kWh/m²/an côté maisons, ? à 128 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Burey-en-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 11 logements vacants sur 87 (12,6 %), Burey-en-Vaux présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. La commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m.
Rares sont les locataires à Burey-en-Vaux — 6,1 % seulement contre 93,9 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Burey-en-Vaux présente un profil énergétique médian: classe C, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Burey-en-Vaux: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Burey-en-Vaux appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.