Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Badonvilliers-Gérauvilliers (9 km) affiche 65,4 %
Le parc de Sepvigny cumule 46 logements au millésime 2022: 73,9 % en résidence principale, 19,6 % en secondaire, 6,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (46 unités). À l'échelle locale, Sepvigny est au cœur du tissu villageois lorrain, à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Sepvigny: 62,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,6 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -11,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Sepvigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sepvigny est au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: à 308 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 34 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 46 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 46 |
| Rés. principales | 33 | 37 | 34 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 9 |
| Vacants | 6 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 46 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sepvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).