01 Le parc de logements
Le parc comprend 21 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,8 % |
| Logements vacants | 1 | 4,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 21 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 61,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (58 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 11,1 % |
| 4 pièces | 2 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 77,8 % |
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 18 | 21 |
| Rés. principales | 16 | 16 | 19 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 1 | 0 | 1 |
Bray-Saint-Christophe (64 hab., à 13 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,1 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 27,8 % |
| Électricité | 3 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 9 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 4 | 21,1 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 68,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 21 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 13 | 1 | 2 |
| 1975 | 15 | 15 | 0 | 0 |
| 1982 | 16 | 15 | 1 | 0 |
| 1990 | 19 | 18 | 1 | 0 |
| 1999 | 17 | 16 | 1 | 0 |
| 2006 | 18 | 14 | 1 | 3 |
| 2011 | 19 | 16 | 2 | 1 |
| 2016 | 18 | 16 | 2 | 0 |
| 2022 | 21 | 19 | 1 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 16 à 21 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 182 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 182 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buverchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Buverchy dispose de 21 logements, dont 90,5 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (21 unités). L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Buverchy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (94,1 %), le locatif ne représentant que 5,9 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: du parc date d'avant 1919, 10,5 % d'après 2006. DPE: classe E dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Buverchy a fortement augmenté depuis 2016 (+16,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. La multi-motorisation est la norme à Buverchy: 68,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Buverchy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.