Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 338 logements recensés.
À titre de comparaison : 65,3 % de part de propriétaires à Beaulieu-Les-Fontaines, à 5 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Ercheu de 338 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. Côté cadre local, Ercheu est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales d'Ercheu sont occupées par leur propriétaire, contre 11,2 % de locataires.
Le noyau ancien du parc pèse 15,1 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 266 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 34,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ercheu reste stable (+0,6 %). 52,8 % des ménages d'Ercheu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ercheu est une commune des plaines flamandes. Le cadre géographique à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 288 résidences principales d'Ercheu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 288 résidences principales, 16 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 338.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 328 | 336 | 338 |
| Rés. principales | 277 | 286 | 288 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 16 |
| Vacants | 35 | 32 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 263 logements, le total atteint 338 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 39 | 37 | 42 | 38 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 25 | 27 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 241 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (267 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (261).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0