Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 33 logements recensés.
À Revercourt, commune similaire à 27 km, la part de propriétaires est de 58,3 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 33 logements de Champ-Dolent, dont 78,8 % en résidence principale, 21,2 % en secondaire, 3,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (33 unités). Côté cadre local, Champ-Dolent est au cœur du bocage normand, en plaine, à 150 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,5 % des résidences principales de Champ-Dolent sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires.
Construction récente dynamique: 19,2 % des logements de Champ-Dolent ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Champ-Dolent cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Champ-Dolent a reculé de -10,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champ-Dolent est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Champ-Dolent s'inscrit dans un territoire en plaine, à 150 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 26 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 33 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 37 | 33 |
| Rés. principales | 24 | 30 | 26 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 38 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 19 à 33, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 369 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 156 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champ-Dolent (prix au m², ventes DVF, tendance).