01 Zonage réglementaire
Chantepie relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Mouvements de terrain
Sur Chantepie, le BRGM a documenté 1 épisode de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 avenue du Limousin | Effondrement / Affaissement | 2008-01-01 | Fort |
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Chantepie est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
4 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Chantepie, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-06-03 02:00:00 | 2022-06-03 02:00:00 | 2022-07-25 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 11 établissements à Chantepie — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 11 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PRIMAOUEST | ZA La Hallerais 35770 | Autres régimes | |
| OBERTHUR FIDUCIAIRE Seveso | 20, rue du Breil 35135 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CREDIT MUTUEL ARKEA | 17, rue des Loges 35135 | Autres régimes | |
| BRED Banque Populaire | 19, Rue des Loges 35135 | Autres régimes | |
| LEROY MERLIN | 35135 | Non ICPE | |
| MARC SA ENVIRONNEMENT Seveso | Les loges 35135 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA HAUTE POINCONNIERE Seveso | LA HAUTE POINCONNIERE 35320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PIGEON CARRIERES Seveso | Le Pont Boeuf 35135 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| POLIGON GLOBAL CAR SERVICES | 5 rue du Breillou 35135 | Non ICPE | |
| JOHNSON CONTROLS INDUSTRIES | 40 rue Bignon 35135 | Non ICPE | |
| GAEC CANTEPIEN | LA HOUIZAIS 35135 | Autres régimes |
06 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Chantepie, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| JOUNO Fils EARL | inconnu | friche potentielle | 6,3 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 19 sites à Chantepie ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge des Rochers | LES ROCHERS | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 19 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| avenue Nationale | Indéterminé | ||
| route Rennes (de) | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| rue Loges (des) | En arrêt | ||
| rue Loges (des) | En arrêt | ||
| lieu dit Coteaux (les) | En arrêt | ||
| route Bois (du) | En arrêt | ||
| JOUNO Fils EARL | lieu dit Cormiers (les) | En arrêt | |
| rue Fribardière (de la) | Indéterminé | ||
| avenue BENNIN (André) | Indéterminé | ||
| 2 rue Breillou (du) | En arrêt | ||
| Zone industrielle Sud est | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| STEF TRANSPORT CHATEAUBOURG | ZA LES LOGETTES 1 RUE DU MANEGE | En arrêt | |
| STELLANTIS &YOU FRANCE SAS | 4 RUE DU BREILLOU | En arrêt | |
| IVECO (ex FIAT France) | 14 rue du Breil ZI Sud Est | En arrêt | |
| GROUPEMENT MARAICHER RENNAIS | rue des Loges | En arrêt | |
| MAGIRUS - DEUTZ - FRANCE | 4 rue du Breil | En arrêt | |
| MICHELIN | rue des Veyettes | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chantepie (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
11 installations classées ICPE. 19 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Chantepie: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les inventaires BRGM mentionnent 1 mouvement de terrain historique (type dominant: effondrement / affaissement) à Chantepie — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Chantepie relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
11 sites ICPE sont recensés à Chantepie. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 19 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Chantepie.
La chronique CatNat de Chantepie compte 4 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Chantepie est dans la tradition du bocage breton — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Le cadre physique — en plaine, à 51 m d'altitude, traversée par le Blosne — oriente l'exposition aux aléas naturels.