01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Châteaugiron.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Châteaugiron en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Châteaugiron relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 5 reconnaissances CatNat pour Châteaugiron, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-08-13 | 2020-08-13 | 2020-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-12 | 2018-06-12 | 2018-07-23 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 13 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 13 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SMICTOM SE - Chateaugiron | Route de Servon-sur-Vilaine 35410 | Non ICPE | |
| ADV (AUTO DEMOLITION VITREENNE) | La Longuerais 35410 | Non ICPE | |
| EURL V2L ENVIRONNEMENT Seveso | Le Feudon 35410 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SMICTOM SE Seveso | ZA La Hutte aux Renards 35410 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AUG'UNIT | ZA du Bas-Rocomps 35410 | Autres régimes | |
| GAEC CASTEL-ARMOR | LA PETITE ROCHE 35410 | Autres régimes | |
| EARL GRUEL | 35410 | Autres régimes | |
| EARL LA CHAMPAGNE Seveso | 35410 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| POUSSET JOSEPH | 35410 | Autres régimes | |
| SCEA LES BREGEONS | 35410 | Autres régimes | |
| EARL DU PLESSIS | 35410 | Autres régimes | |
| GAEC DE L'YAIGNE | 35410 | Autres régimes | |
| GAEC LES HAUTES MARETTES | Tayé 35410 | Autres régimes |
06 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Châteaugiron, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| MALNOE Michel / HOUEE Joseph / REGIS Joseph, garage et station service | inconnu | friche potentielle | 3 388 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 17 sites à Châteaugiron: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 17 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Roche (la) | En arrêt | ||
| rue Prieuré (du) | En arrêt | ||
| 2 rue Rennes (de) | En arrêt | ||
| Route nationale 157 | En arrêt | ||
| lieu dit BAS-NOYAL (le) | En arrêt | ||
| Ruelle Saint-Nicolas | En arrêt | ||
| 8 rue Dorel | En arrêt | ||
| Route nationale 163 | Indéterminé | ||
| 14 rue De Gaulle (du Général) | En arrêt | ||
| 3 rue Madeleine (de la) | En arrêt | ||
| route départementale 463 | En arrêt | ||
| 33 rue Sainte-Croix | En arrêt | ||
| 8 rue Bluteaux (des) | En arrêt | ||
| MARINE HARVEST FRANCE S.N.C. | ZI BEAUJARDIN | En arrêt | |
| DELOURMEL GAZ | 8 rue des Bluteaux | En arrêt | |
| SMICTOM SE - Chateaugiron | Route de Servon-sur-Vilaine | En arrêt | |
| ADV (AUTO DEMOLITION VITREENNE) | La Longuerais | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Châteaugiron (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 13 installations classées ICPE. 17 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Châteaugiron: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3).
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Châteaugiron; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Châteaugiron mobilise les services de l'État.
13 sites ICPE sont recensés à Châteaugiron. Châteaugiron cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 17 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Châteaugiron a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Châteaugiron est dans la tradition du bocage breton. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m) — oriente l'exposition aux aléas naturels.