01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Chelun: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (catégorie 3/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Chelun présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Chelun relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
3 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Chelun, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 9 établissements à Chelun — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 9 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BRASSIER MAXIME Seveso | LA HIBAUDIERE 35640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA TRECOUYERE | LA TRECOUYERE 35640 | Autres régimes | |
| GAEC LA FONTAINE D'ANJOU | 35640 | Autres régimes | |
| GAEC BRETAGNE ANJOU | RUE DE LA MAIRIE 35640 | Autres régimes | |
| LA MARE | LA MARE 35640 | Autres régimes | |
| EARL RACINEUX Seveso | LA LARDAIS 35640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LES MIMOSAS Seveso | Lasnerie 35640 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DE L'ETANG Seveso IED | LE BOIS DU LIET 35640 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LA RABARDIERE | LA HIBAUDIERE 35640 | Non ICPE |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 4 sites à Chelun ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Guerche (de la) | En arrêt | ||
| lieu dit Huetterie (la) | En arrêt | ||
| Place Eglise (de l') | En arrêt | ||
| route Forges la foret (de) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chelun (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 9 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Chelun relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
À Chelun, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le registre ICPE recense 9 sites à Chelun, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Sur le registre foncier et historique: 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Chelun.
Historique Gaspar: 3 arrêtés CatNat pour Chelun, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Sur le plan régional, Chelun est dans la péninsule armoricaine, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (en plaine, à 95 m d'altitude, traversée par le Masse) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.