Économie
Le niveau de vie médian de Condé-sur-Vire atteint 23 390 € annuels, soit dans le quart supérieur du département (104ᵉ/420).
Condé-sur-Vire compte 4 137 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (6,0 %).
Seuls 30,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Saint-Lô et Torigny-Les-Villes. Parmi les principaux employeurs figurent ELLE & VIRE PRODUITS LAITIERS et SAVENCIA NORMANDIE SERVICES. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (42,9 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 33 484 € d'aides d'investissement.
Commune voisine de taille comparable, Isigny-sur-Mer (29 km) affiche 20 930 €
Condé-sur-Vire affiche 23 390 € de revenu médian par UC, dans le halo de la médiane française. Face à la médiane départementale (22 430 €), Condé-sur-Vire se situe dans des ordres de grandeur proches. La dispersion des revenus est contenue (rapport interdécile: 2,3), les 10 % les plus modestes touchant moins de 15 210 € et les 10 % les plus aisés plus de 35 020 €.
Les données sur les 1 912 actifs communaux témoignent d'un marché du travail dynamique: chômage à 4,8 %, taux d'emploi à 74,8 %. Sur le versant socioprofessionnel, les ouvriers tiennent la première place (42,9 %).
Le tissu de Condé-sur-Vire, 231 unités actives en 2023, reste marqué par l'industrie au-delà du seul tertiaire. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 27,3 % du stock d'établissements. Au millésime 2024, 29 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +31,3 % sur la période). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs ELLE & VIRE PRODUITS LAITIERS et SAVENCIA NORMANDIE SERVICES.
En 2024, l'équilibre budgétaire tient: 956 €/hab de recettes, 794 €/hab de dépenses, 162 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 4,8 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 298 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 33 484 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale sur le bâti reste contenue à 37,38 % en 2024, sous le niveau moyen français. L'écart avec la médiane départementale — 45,90 % — est de -8,52 points, sur un taux communal pur de 32,41 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,79 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,71 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Condé-sur-Vire est au cœur du bocage normand. L'ANCT classe Condé-sur-Vire dans le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), ce qui module certains dispositifs d'aide. Côté navettes domicile-travail, 1 318 actifs vont travailler notamment vers Saint-Lô et Torigny-Les-Villes. Côté social, 600 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 25 foyers perçoivent le RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Les déciles révèlent un écart de 2,3 entre les 10 % aux plus faibles revenus (15 210 €) et les 10 % les plus aisés (35 020 €), autour d'une médiane de 23 390 €.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Condé-sur-Vire (23 390 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
À Condé-sur-Vire, les salaires et traitements pèsent 63,7 % du revenu disponible, les pensions et retraites 32,1 %, le patrimoine 6,4 % et les prestations sociales 4,3 %.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
La comparaison par type de ménage de Condé-sur-Vire situe la médiane communale à 23 390 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Condé-sur-Vire, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 330 € | 23 600 € | 29 260 € |
| Pensions, retraites et rentes | 18 540 € | 22 510 € | 26 890 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 18 020 € | 19 080 € |
| Médiane | 23 220 € | 23 390 € |
| 3e quartile (Q3) | 29 580 € | 28 760 € |
| Indice de Gini | 0,25 | 0,20 |
| Effet de la redistribution | +170 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,6 % | 74,8 % | 4,8 % |
| Hommes | 79,3 % | 75,7 % | 4,5 % |
| Femmes | 77,9 % | 73,9 % | 5,1 % |
| 15-24 ans | 51,1 % | 44,9 % | 12,0 % |
| 25-54 ans | 95,9 % | 92,0 % | 4,0 % |
| 55-64 ans | 53,8 % | 51,7 % | 4,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Ouvriers (42,9 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Condé-sur-Vire.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Condé-sur-Vire, 36,9 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (88,4 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Condé-sur-Vire.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Condé-sur-Vire, CDI / Fonction publique concerne 84,7 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Condé-sur-Vire, — de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 24,1 % n'a aucun diplôme.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Condé-sur-Vire, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Condé-sur-Vire suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 600 allocataires de Condé-sur-Vire bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | ELLE & VIRE PRODUITS LAITIERS | Industrie manufacturière (NAF 10.51B) | 500 à 999 salariés |
| #2 | SAVENCIA NORMANDIE SERVICES | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 70.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #3 | TRAVAUX PUBLICS BOUTTE | Construction (NAF 42.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #4 | GUERIN FRANCE | Industrie manufacturière (NAF 28.29B) | 50 à 99 salariés |
| #5 | TEAM | Industrie manufacturière (NAF 33.20A) | 50 à 99 salariés |
| #6 | ALIMPEX | Commerce (NAF 46.33Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | SAINT LO COUTURE | Industrie manufacturière (NAF 14.13Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | ACTEMIUM | Industrie manufacturière (NAF 33.20C) | 50 à 99 salariés |
| #9 | LAFOSSE | Construction (NAF 43.21B) | 50 à 99 salariés |
| #10 | INSTITUT RURAL EDUCATION ET ORIENTATION | Enseignement (NAF 85.32Z) | 20 à 49 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Transformation du logement de fonction en 3 appartements T2 a la residence autonomie La Mauteliere | 155 596 € | 31 119 € | 20,0 % |
| DETR | Renovation energetique et securisation de l'ecole du Mesnil Raoult | 11 829 € | 2 365 € | 20,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le tissu économique de Condé-sur-Vire comprend 231 établissements actifs, soit 5,6 pour 100 habitants. La création d'entreprises représente 12,6 % du stock (29 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (27 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
En regard, Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny (à 28 km, 3 903 hab.) affiche 1 118 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 779 € par habitant pour une capacité d'épargne de 162 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 162 € par habitant.
Les finances de fonctionnement de Condé-sur-Vire mobilisent 794 € de dépenses par habitant, pour 956 € de recettes, soit une épargne brute de 162 €/hab (17 % des recettes) (-12 % par rapport à la médiane du département (898 €)). Point à relever : le taux cumulé de taxe foncière se situe à 37,4 %, en dessous de 75 % des communes du département. En outre, la dette municipale représente 779 € par habitant (+26 % par rapport à la médiane du département (617 €)). À souligner : les dépenses d'équipement s'élèvent à 298 €/hab.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 3,9 M€ de recettes, 3,3 M€ de dépenses, dont 1,6 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 3,3 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 201 € à 162 €, soit -19,4 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 32,41 % | 4,51 % | 0,46 % | 37,38 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 27,38 % | 10,85 % | 0,77 % | 79,08 % |
| Taxe d'habitation | 6,00 % | 12,23 % | 0,48 % | 18,71 % |
| CFE | 0,00 % | 21,09 % | 0,70 % | 21,79 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 37,38 % sur le foncier bâti et 21,79 % sur la CFE, la commune se situe à -8,5 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 37,03 % en 2021 à 37,38 % en 2024, soit une hausse de +0,35 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 953 € vs moyenne strate 941 € (+1%) |
| Effort fiscal | 0,906 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 4 245 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Transformation du logement de fonction en 3 appartements T2 a la residence autonomie La Mauteliere | DETR | 155 596 € | 31 119 € | 20,0% |
| Renovation energetique et securisation de l'ecole du Mesnil Raoult | DETR | 11 829 € | 2 365 € | 20,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
