Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 2 015 logements recensés.
À 28 km, Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny (3 903 hab.) enregistre 39,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Condé-sur-Vire totalise 2 015 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 89,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Condé-sur-Vire est au cœur du bocage normand, en plaine, à 73 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Condé-sur-Vire, avec 75,0 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 11,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Le taux SRU communal — 16,0 % — n'atteint pas la cible légale de 20,0 %.
Le bâti de Condé-sur-Vire s'étend d'un noyau historique (10,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,5 % après 2006). Le parc de Condé-sur-Vire présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (34,9 %).
Condé-sur-Vire affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Condé-sur-Vire: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Condé-sur-Vire est au cœur du bocage normand. Condé-sur-Vire est en plaine, à 73 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 015 logements dont 1 849 résidences principales, 51 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 015.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 835 | 1 930 | 2 015 |
| Rés. principales | 1 694 | 1 752 | 1 849 |
| Rés. secondaires | 47 | 34 | 51 |
| Vacants | 94 | 145 | 115 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 24,6 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 933 à 2 015, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 101 | 111 | 114 | 104 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 23 | 25 | 28 | 26 | 39 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 806 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (36 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 44 |
| T3 | 79 |
| T4 | 85 |
| T5+ | 22 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condé-sur-Vire (prix au m², ventes DVF, tendance).