01 Le parc de logements
Le parc comprend 23 logements dont 22 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 1 | 4,3 % |
Sur les 23 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 54,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 22,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 4,5 % |
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (55 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 9,1 % |
| 4 pièces | 6 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 63,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 23 | 23 |
| Rés. principales | 22 | 21 | 22 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
À Hinacourt, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 59,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,5 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 45,5 % |
| Électricité | 4 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 8 | 36,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 18 % d'électricité et 45 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,5 % |
| 1 voiture | 6 | 27,3 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 68,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 27 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 21 | 1 | 5 |
| 1975 | 26 | 20 | 1 | 5 |
| 1982 | 22 | 20 | 1 | 1 |
| 1990 | 23 | 20 | 0 | 3 |
| 1999 | 22 | 22 | 0 | 0 |
| 2006 | 23 | 22 | 0 | 1 |
| 2011 | 22 | 22 | 0 | 0 |
| 2016 | 23 | 21 | 0 | 2 |
| 2022 | 23 | 22 | 0 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 23 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 162 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Contescourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 23 logements dont 95,7 % de résidences principales, Contescourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 88 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Contescourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,4 %), le locatif ne représentant que 9,1 %.
L'ancienneté du parc de Contescourt mêle deux époques — avant 1919, 4,5 % après 2006. Le parc de Contescourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 249 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Contescourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 88 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.