Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 34 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,0 % de part de propriétaires à Gommecourt, à 6 km
Sur les 34 logements de Courcelles-au-Bois, 5 sont vacants — soit 14,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 145 m.
La structure d'occupation de Courcelles-au-Bois est caractéristique des communes de propriétaires (89,3 %).
Le bâti de Courcelles-au-Bois s'étend d'un noyau historique (18,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,2 % après 2006). Le parc de Courcelles-au-Bois consomme plus que la moyenne: G dominante, 395 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 55,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 46,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Courcelles-au-Bois: -5,6 % entre 2016 et 2022. 48,1 % des ménages de Courcelles-au-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courcelles-au-Bois est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 145 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (27 résidences principales de Courcelles-au-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 27 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 34 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 44 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 36 | 34 |
| Rés. principales | 31 | 30 | 27 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 18 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 34 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 44 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-au-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).