Population et démographie de Courseulles-sur-Mer

Avec 4 268 habitants recensés au dernier millésime INSEE, Courseulles-sur-Mer s'étend sur 8,00 km² pour une densité de 533,5 hab/km², une commune de taille intermédiaire du Calvados. L'INSEE classe ce territoire en « petites villes » selon sa grille de densité. Rang démographique du Calvados: 30 sur 529. Le profil territorial de la commune est dans la géographie typique de la Normandie. Courseulles-sur-Mer est dans un relief de plaine, à 25 m d'altitude en moyenne, à quelques kilomètres du littoral du Calvados (environ 4 km).

Courseulles-sur-Mer compte aujourd'hui 4 268 habitants, contre seulement 1 622 au recensement de 1876 (+2 646). Entre les deux derniers recensements (2022 et 2023), la variation est faible (+1,6 %). Les années 1990 marquent un tournant positif — la commune a gagné des habitants depuis (3 182 → 4 268). Courseulles-sur-Mer joue un rôle résidentiel saisonnier important — 55,0 % du parc correspond à des résidences secondaires.

Courseulles-sur-Mer se classe parmi les communes à la population la plus âgée — 58,1 ans d'âge moyen. Les tranches d'âge se structurent ainsi: 17,7 % pour les moins de 30 ans, 59,8 % pour les 60 ans et plus. Indice de vieillissement: 820,9 (très vieillissant).

Courseulles-sur-Mer fait partie de l'aire d'attraction de Caen, ensemble de 294 communes (aav de 200 000 a moins de 700 000 habitants). La commune fait partie de la couronne périurbaine. Elle relève du bassin de vie de Courseulles-sur-Mer, qui fédère 15 communes autour des équipements du quotidien. Courseulles-sur-Mer conserve un ou plusieurs monuments historiques classés ou inscrits.

Côté ménages: 2 444 ménages pour une taille moyenne de 1,75 personnes, caractéristique des tissus urbains denses. Pour mémoire, la moyenne française est de 2,1 personne par ménage — Courseulles-sur-Mer est en dessous.

Au classement national par la population, Courseulles-sur-Mer occupe la 2 647e place sur 34 931 communes françaises, soit dans le top 10 %. La densité de la commune — 533,5 hab/km² — est près de 8,8 fois supérieure à la médiane du Calvados (60,7 hab/km²). Ce schéma se retrouve dans d'autres communes urbaines Normandie. L'indice de vieillissement place Courseulles-sur-Mer au 4e rang départemental sur 526, parmi les populations les plus jeunes.

À l'échelle régionale, Courseulles-sur-Mer est dans la géographie typique de la Normandie. Physiquement, Courseulles-sur-Mer est dans un relief de plaine, à 25 m d'altitude en moyenne, à quelques kilomètres du littoral du Calvados (environ 4 km).