01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 63 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 91 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 18 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 14 | 22,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,8 % |
| 4 pièces | 20 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 63,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 66 | 69 |
| Rés. principales | 58 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 6 | 6 |
80,8 % de part de propriétaires à Flainval, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 35,5 % |
| Électricité | 15 | 24,2 % |
| Autre (bois…) | 25 | 40,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 35 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 9,5 % |
| 1 voiture | 19 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 60,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 30 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 34 | 0 | 2 |
| 1975 | 35 | 29 | 0 | 6 |
| 1982 | 44 | 38 | 1 | 5 |
| 1990 | 47 | 41 | 2 | 4 |
| 1999 | 52 | 43 | 2 | 7 |
| 2006 | 53 | 49 | 1 | 3 |
| 2011 | 58 | 58 | 0 | 0 |
| 2016 | 66 | 60 | 0 | 6 |
| 2022 | 69 | 63 | 0 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 7 | 53,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (54 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 187 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 113 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 113 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (184 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coyviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
69 logements sont décomptés dans le parc de Coyviller au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,8 % du parc date d'avant 1919, 22,2 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 182 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Coyviller: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Coyviller est au cœur du tissu villageois lorrain. Côté topographie, Coyviller se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.