01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 68 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,8 % |
| Logements vacants | 6 | 7,1 % |
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 80 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 22,7 % |
| 1919-1945 | 15 | 22,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 27,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 21 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 66,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 79 | 85 |
| Rés. principales | 64 | 66 | 68 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 10 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
La part de propriétaires atteint 58,7 % à Bergueneuse, commune de 213 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 11 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 26,5 % |
| Électricité | 5 | 7,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 42 | 61,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 7 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,3 % |
| 1 voiture | 30 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 45,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 44 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 64 | 0 | 5 |
| 1975 | 71 | 63 | 1 | 7 |
| 1982 | 76 | 66 | 2 | 8 |
| 1990 | 78 | 64 | 10 | 4 |
| 1999 | 75 | 65 | 7 | 3 |
| 2006 | 77 | 63 | 9 | 5 |
| 2011 | 79 | 64 | 9 | 6 |
| 2016 | 79 | 66 | 6 | 7 |
| 2022 | 85 | 68 | 10 | 6 |
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 85 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 8 | 34,8 % |
| Classe E | 5 | 21,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 30,4 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 136 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crépy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Crépy totalise 85 logements: l'habitat principal (80,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Crépy se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Crépy (80,3 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 22,4 % du parc. Le parc de Crépy consomme plus que la moyenne: D dominante, 276 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Crépy a augmenté de +7,6 %. 45,6 % des ménages de Crépy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 125 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.