01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 67 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,5 % |
| Logements vacants | 10 | 11,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 87 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 23 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,6 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 12 | 18,2 % |
| 4 pièces | 18 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 53,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 86 | 87 |
| Rés. principales | 66 | 71 | 67 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 10 |
| Vacants | 7 | 7 | 10 |
La part de propriétaires atteint 71,7 % à Ambricourt, commune de 118 hab. à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 22,7 % |
| Électricité | 11 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 34 | 51,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 17 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 9,0 % |
| 1 voiture | 34 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 38,8 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 47 | 5 | 1 |
| 1975 | 61 | 49 | 12 | 0 |
| 1982 | 67 | 57 | 10 | 0 |
| 1990 | 77 | 64 | 10 | 3 |
| 1999 | 78 | 66 | 6 | 6 |
| 2006 | 80 | 67 | 9 | 4 |
| 2011 | 83 | 66 | 10 | 7 |
| 2016 | 86 | 71 | 9 | 7 |
| 2022 | 87 | 67 | 10 | 10 |
Trajectoire de long terme: 53 logements en 1968, 87 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 4 | 26,7 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 27 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 7 | 46,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 390 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 390 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tilly-Capelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 87 logements dont 67 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 vacants, Tilly-Capelle combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Le cadre local de Tilly-Capelle est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Tilly-Capelle combine un noyau ancien (20,9 %) et une couronne plus récente (13,4 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 319 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 46,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,5 %).
Le parc de Tilly-Capelle est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 9,0 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tilly-Capelle est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.