Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Pour référence, Azincourt (6 km) affiche 63,2 % de part de propriétaires
Le parc de Verchin cumule 122 logements au millésime 2022: 81,1 % en résidence principale, 15,6 % en secondaire, 3,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (119 unités). Côté cadre local, Verchin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Verchin est caractéristique des communes de propriétaires (80,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Verchin: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 364 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,5 % des résidences principales).
Verchin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Verchin: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Verchin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (99 résidences principales de Verchin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 99 résidences principales, 19 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 122.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 124 | 122 |
| Rés. principales | 97 | 103 | 99 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 19 |
| Vacants | 8 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 122, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 20 | 22 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe G (35 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 454 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 454 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0