01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 195 résidences principales, 15 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 6,4 % |
| Logements vacants | 25 | 10,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 234.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 30,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 33 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 34 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 29 | 15,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,5 % |
| 3 pièces | 23 | 11,8 % |
| 4 pièces | 48 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 60,5 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 232 | 234 |
| Rés. principales | 179 | 193 | 195 |
| Rés. secondaires | 29 | 20 | 15 |
| Vacants | 10 | 18 | 25 |
66,0 % de part de propriétaires à Saint-Quentin-Des-Prés, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 24 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 13,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 35 | 18,0 % |
| Électricité | 77 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 76 | 39,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,6 % |
| 1 voiture | 75 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 55,4 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 64,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 112 | 16 | 9 |
| 1975 | 139 | 103 | 27 | 9 |
| 1982 | 156 | 112 | 33 | 11 |
| 1990 | 162 | 111 | 42 | 9 |
| 1999 | 173 | 132 | 38 | 3 |
| 2006 | 204 | 165 | 38 | 1 |
| 2011 | 218 | 179 | 29 | 10 |
| 2016 | 232 | 193 | 20 | 18 |
| 2022 | 234 | 195 | 15 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 137 à 234 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 17 | 20 | 22 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 18,6 % |
| Classe D | 7 | 16,3 % |
| Classe E | 8 | 18,6 % |
| Classe F | 10 | 23,3 % |
| Classe G | 9 | 20,9 % |
La classe F domine avec 23 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 16,3 % |
| Classe B | 12 | 27,9 % |
| Classe C | 9 | 20,9 % |
| Classe D | 1 | 2,3 % |
| Classe E | 5 | 11,6 % |
| Classe F | 6 | 14,0 % |
| Classe G | 3 | 7,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 394 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 156 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 29 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 394 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 29 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 302 kWh/m²/an côté maisons, ? à 497 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre-en-Bray (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Dampierre-en-Bray: 83,3 % de résidences principales, 6,4 % de secondaires et 10,7 % de vacants sur un total de 234 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 123 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dampierre-en-Bray (84,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 30,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (307 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Dampierre-en-Bray: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dampierre-en-Bray est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Dampierre-en-Bray s'inscrit dans un territoire en plaine, à 123 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.