Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
À 5 km, Villers-Lès-Guise (166 hab.) enregistre 76,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,2 % de logements vacants à Dorengt (10 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude.
Dorengt présente un profil majoritairement propriétaire — 70,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Dorengt: 45,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Dorengt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,5 %).
Dorengt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). 53,2 % des ménages de Dorengt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 159 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (62 résidences principales de Dorengt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 62 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 74 | 76 |
| Rés. principales | 65 | 63 | 62 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 4 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,5 % de propriétaires, 29,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 73 logements, le total atteint 76 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 13 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 281 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dorengt (prix au m², ventes DVF, tendance).