Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 428 logements au total.
À Lesquielles-Saint-Germain, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 62,3 %
Le parc d'Esquéhéries comprend 428 logements en 2022, mais 53 d'entre eux (12,4 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Côté cadre local, Esquéhéries est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,2 % des résidences principales d'Esquéhéries sont occupées par leur propriétaire, contre 19,9 % de locataires.
43,7 % des logements d'Esquéhéries datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 303 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Esquéhéries entre 2016 et 2022 (+1,2 %). 48,8 % des ménages d'Esquéhéries disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Esquéhéries est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel d'Esquéhéries s'inscrit dans un territoire perchée à 179 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 428 logements dont 367 résidences principales, 8 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 428 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 416 | 423 | 428 |
| Rés. principales | 358 | 363 | 367 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 8 |
| Vacants | 44 | 45 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,2 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 15 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 398 à 428, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 46 | 45 | 46 | 48 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 20 | 21 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 360 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 311 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esquéhéries (prix au m², ventes DVF, tendance).