Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 250 logements recensés.
À 13 km, Camblain-L'abbé (683 hab.) enregistre 80,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Drouvin-le-Marais totalise 250 logements dont 94,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Drouvin-le-Marais est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 6,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Construction récente dynamique: 24,2 % des logements de Drouvin-le-Marais ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe D en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,9 % du parc diagnostiqué. 58,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Drouvin-le-Marais affiche une croissance de son parc de +14,7 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Drouvin-le-Marais: 63,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 43 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 236 résidences principales de Drouvin-le-Marais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 236 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 250 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 218 | 250 |
| Rés. principales | 194 | 211 | 236 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 7 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 250 logements, soit +143 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0