01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 275 résidences principales, 0 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 275 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 16 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 291 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 18,7 % |
| 1919-1945 | 27 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 33 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 92 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 39 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 11,4 % |
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 30 | 10,9 % |
| 4 pièces | 54 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 187 | 68,2 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 281 | 291 |
| Rés. principales | 255 | 265 | 275 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 12 | 16 | 16 |
À 6 km, Fresnicourt-Le-Dolmen (791 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 33 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 106 | 38,7 % |
| Fioul | 54 | 19,7 % |
| Électricité | 71 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 42 | 15,3 % |
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 177 |
| Total ménages | 275 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 5,8 % |
| 1 voiture | 94 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 59,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 129 | 10 | 9 |
| 1975 | 165 | 141 | 11 | 13 |
| 1982 | 206 | 181 | 11 | 14 |
| 1990 | 216 | 196 | 16 | 4 |
| 1999 | 236 | 226 | 4 | 6 |
| 2006 | 259 | 247 | 1 | 10 |
| 2011 | 269 | 255 | 2 | 12 |
| 2016 | 281 | 265 | 0 | 16 |
| 2022 | 291 | 275 | 0 | 16 |
Trajectoire de long terme: 148 logements en 1968, 291 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 22 | 17 | 22 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 4 | 5,7 % |
| Classe C | 19 | 27,1 % |
| Classe D | 19 | 27,1 % |
| Classe E | 12 | 17,1 % |
| Classe F | 10 | 14,3 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 21,4 % |
| Classe B | 13 | 18,6 % |
| Classe C | 15 | 21,4 % |
| Classe D | 16 | 22,9 % |
| Classe E | 7 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 2,9 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe D, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 108 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 19 | 0 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 7 | 3 |
| Classe G | 4 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 374 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camblain-l'Abbé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
291 logements composent le parc de Camblain-l'Abbé en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (286 unités). Camblain-l'Abbé se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
Profil fortement patrimonial: 85,0 % des ménages de Camblain-l'Abbé sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,5 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (38,7 %).
Le parc de Camblain-l'Abbé s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Camblain-l'Abbé est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 128 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.