Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 225 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Febvin-Palfart, à 10 km
Le parc résidentiel d'Ecquedecques s'établit à 225 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m).
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales d'Ecquedecques sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Ecquedecques combine un noyau ancien (14,8 %) et une couronne plus récente (11,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 275 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (54,1 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ecquedecques reste stable (+2,7 %). 51,2 % des ménages d'Ecquedecques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Ecquedecques se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 211 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 225.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 219 | 225 |
| Rés. principales | 197 | 202 | 211 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 4 |
| Vacants | 9 | 17 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 158 à 225, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 | 16 | 16 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 154 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0