Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 166 logements au total.
Luzoir (266 hab., à 2 km) présente 68,3 % de part de propriétaires
12,7 % du parc d'Effry est vacant (21 logements sur 166), un niveau qui mérite d'être souligné. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Effry est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Effry (74,1 %), complétée par 23,0 % de locataires.
Parc notablement ancien à Effry: 28,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Effry consomme plus que la moyenne: F dominante, 292 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 47,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Effry varie peu sur la période 2016–2022. 15,6 % des ménages d'Effry n'ont pas de voiture, 34,0 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Effry. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 141 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 85 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 44 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 167 | 166 |
| Rés. principales | 138 | 141 | 141 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 4 |
| Vacants | 23 | 24 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,1 % de propriétaires face à 23,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 51 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 178 logements à l'origine, 166 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 16 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en F, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Effry (prix au m², ventes DVF, tendance).