01 Le parc de logements
Le parc comprend 460 logements dont 381 résidences principales, 14 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 381 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 14 | 3,0 % |
| Logements vacants | 65 | 14,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 460.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 32,3 % |
| 1919-1945 | 68 | 18,0 % |
| 1946-1970 | 72 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 74 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 25 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 17 | 4,5 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 23 | 6,0 % |
| 3 pièces | 58 | 15,2 % |
| 4 pièces | 99 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 200 | 52,5 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 445 | 451 | 460 |
| Rés. principales | 381 | 376 | 381 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 14 |
| Vacants | 41 | 57 | 65 |
À 12 km, Mondrepuis (1 028 hab.) enregistre 70,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 254 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 104 | 27,3 % |
| Locataires HLM | 19 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 66,7 % appartiennent à leurs occupants, 32,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,8 % |
| Fioul | 113 | 29,7 % |
| Électricité | 104 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 14 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 147 | 38,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 51 |
| 5 à 9 ans | 56 |
| 10 ans ou plus | 231 |
| Total ménages | 381 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 43 |
| Sous-occupation modérée | 82 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 46 | 12,1 % |
| 1 voiture | 185 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 39,4 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 371 | 315 | 17 | 39 |
| 1975 | 377 | 322 | 25 | 30 |
| 1982 | 374 | 318 | 33 | 23 |
| 1990 | 413 | 351 | 24 | 38 |
| 1999 | 405 | 367 | 20 | 18 |
| 2006 | 433 | 368 | 23 | 42 |
| 2011 | 445 | 381 | 23 | 41 |
| 2016 | 451 | 376 | 18 | 57 |
| 2022 | 460 | 381 | 14 | 65 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 371 logements, le total atteint 460 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 58 | 57 | 52 | 58 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 23 | 16 | 20 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 24 | 22,2 % |
| Classe D | 35 | 32,4 % |
| Classe E | 20 | 18,5 % |
| Classe F | 14 | 13,0 % |
| Classe G | 14 | 13,0 % |
Le graphique décompose les 108 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 15,7 % |
| Classe B | 46 | 42,6 % |
| Classe C | 10 | 9,3 % |
| Classe D | 9 | 8,3 % |
| Classe E | 7 | 6,5 % |
| Classe F | 10 | 9,3 % |
| Classe G | 9 | 8,3 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 23 | 1 |
| Classe D | 25 | 10 |
| Classe E | 15 | 5 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 13 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (246).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étréaupont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Étréaupont affiche 14,1 % de logements vacants (65 unités sur 460), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,0 % de maisons. Étréaupont se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m.
Selon l'INSEE, 66,7 % des résidences principales d'Étréaupont sont occupées par leurs propriétaires, 32,3 % par des locataires. 5,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc d'Étréaupont porte la trace d'une construction ancienne: 32,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 251 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,6 % des résidences principales.
Le parc d'Étréaupont est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 12,1 % des ménages d'Étréaupont n'ont pas de voiture, 39,4 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Étréaupont est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 178 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.