01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 55 résidences principales, 44 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 53,9 % |
| Résidences secondaires | 44 | 43,1 % |
| Logements vacants | 3 | 2,9 % |
Sur les 102 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 12 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 12 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 26,9 % |
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 7 | 12,7 % |
| 3 pièces | 6 | 10,9 % |
| 4 pièces | 6 | 10,9 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 63,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 96 | 102 |
| Rés. principales | 54 | 50 | 55 |
| Rés. secondaires | 37 | 45 | 44 |
| Vacants | 4 | 1 | 3 |
Saint-Vaast-en-Auge, commune de taille similaire à 12 km, affiche 54,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 7,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 12,7 % |
| Électricité | 24 | 43,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 21 | 38,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 26 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 50,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 47 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 25 | 14 | 3 |
| 1975 | 57 | 27 | 28 | 2 |
| 1982 | 66 | 31 | 32 | 3 |
| 1990 | 77 | 39 | 34 | 4 |
| 1999 | 78 | 44 | 32 | 2 |
| 2006 | 91 | 48 | 41 | 2 |
| 2011 | 95 | 54 | 37 | 4 |
| 2016 | 96 | 50 | 45 | 1 |
| 2022 | 102 | 55 | 44 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 102 logements, soit +143 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 14 | 51,9 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
La classe D domine avec 52 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 11 | 40,7 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 394 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 159 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 394 kWh/m²/an, contre 143 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 251 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Englesqueville-en-Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
44 résidences secondaires sur un parc de 102 logements (soit 43,1 %): le caractère de villégiature d'Englesqueville-en-Auge est net. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. La commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 63 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,8 % des résidences principales d'Englesqueville-en-Auge sont occupées par leur propriétaire, contre 10,9 % de locataires.
Le bâti d'Englesqueville-en-Auge s'étend d'un noyau historique (15,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 220 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 43,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Englesqueville-en-Auge est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel d'Englesqueville-en-Auge s'inscrit dans un territoire en plaine, à 63 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.