Habiter à Épaney
218Logements
Épaney compte 218 logements.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Épaney
Population 2023
488 hab.
-7,0 % en 10 ans
Âge moyen 2023
42,0 ans
équilibrée
Revenu médian
25 050 €
par an / UC
Chômage
6,0 %
taux local
Immobilier
1 116 €/m²
prix moyen
Épaney est un petit village de 488 habitants dans le Calvados, en Normandie. La commune couvre une superficie de 12 km², soit une densité de 42 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. La commune est rattachée à la CC du Pays de Falaise.
Depuis 1876, un recul démographique de 9,5 % est observé. Avec un revenu médian de 25 050 €/an et un chômage contenu de 6,0 %, le profil économique est favorable. L'activité économique s'appuie sur 24 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,6 °C et 1 734 heures d'ensoleillement par an, rythme la vie locale au fil des saisons. La richesse du terroir s'exprime à travers 7 IGP. 4 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Découvrir Épaney
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
488Habitantspopulation légale 2023
42 hab/km²Densité
-7,0%10 ans
488 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen42,0 ans
- Moins de 30 ans33,2 %
- 60 ans et plus25,8 %
Économie & emploi
25 050 €Revenu médian
6,0%Chômage
24Entreprises
Revenu médian de 25 050 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Commune De Epaney · Dtech · Katzeup
- Entreprises actives24
- Travaillent sur place17,0 % · pôle : Falaise
- Navetteurs sortants198 actifs travaillent hors commune (sur 239 actifs occupés)
Marché immobilier
926 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 926 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires4,1 %
Cadre de vie
11,6 °CTemp. moy.
1 734 h/anSoleil
Climat : moyenne annuelle de 11,6 °C, 717 mm de pluie.
Climat 2050 :
+1,8 °C
· 2 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +3 autres zones classées
- Appellations7 AOP/IGP
- Petit patrimoine 2 lavoirs · 1 château · 1 monument aux morts
Vie publique
45,6%Taxe foncière (communale)
197 €DGF / hab.
60,7%Participation
Maire : B. DUGUEY. Taxe foncière communale à 45,6 % , dette par habitant : 352 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation60,7 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 31 40 12 78
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesMardi · 16:30-18:00
Santé & seniors
3,6 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 3,6 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 74.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés d'Épaney, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Épaney.
-
Gare TGV Caen28,5 km
-
Gare TER Saint-Pierre-sur-Dives12,2 km
-
Aéroport Caen-Carpiquet32,1 km
-
Grande ville Caen31,0 km
-
Mer Littoral le plus proche32 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Épaney.
Appellations terroir
- Calvados
- Calvados Grisy
- Cidre de Normandie
- Eau-de-vie de cidre de Normandie
- Eaux-de-vie de poiré de Normandie
- Porc de Normandie
- Volailles de Normandie
Vie sportive à Épaney
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
105
Licenciés
21,5 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 21 licenciés (14 F / 7 H)
-
2
FF d'Équitation 12 licenciés (11 F / 1 H)
-
3
FF de Football 10 licenciés (3 F / 7 H)
Équipements sportifs recensés
2
Équipements
2
Installations
Court de tennis 1
Equipement de cyclisme 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Épaney, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Épaney
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Épaney ?
Épaney compte 488 habitants dans le Calvados, en Normandie.
Démographie détailléeEst-ce que Épaney est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 926 € le m² à Épaney (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Épaney ?
La température moyenne annuelle à Épaney est de 11,6 °C, un climat tempéré frais. Ensoleillement : 1 734 h par an.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Épaney ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Épaney (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Épaney ?
Le revenu médian est de 25 050 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Épaney ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 45,6 % à Épaney (hors part intercommunale et départementale).
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