01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 3,9 %. Le taux de chômage a monté de 0,3 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 21 860 € | — |
| 2018 | 22 540 € | — |
| 2019 | 22 120 € | — |
| 2020 | 21 320 € | — |
| 2021 | 22 720 € | — |
Neuilly, commune de taille similaire à 2 km, affiche 26 880 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,1 % | 69,7 % | 10,8 % |
| Hommes | 78,1 % | 69,9 % | 10,4 % |
| Femmes | 78,2 % | 69,3 % | 11,4 % |
| 15-24 ans | 41,3 % | 37,8 % | 8,3 % |
| 25-54 ans | 97,1 % | 86,1 % | 11,3 % |
| 55-64 ans | 51,7 % | 46,6 % | 10,0 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (100,0 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive d'Épieds.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 15 | 100,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 0 | 0,0 % |
| Ouvriers | 0 | 0,0 % |
Emplois par secteur d'activité
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Construction concentre 66,8 % des emplois d'Épieds.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 10 | 66,8 % |
| Commerce, transports, services | 5 | 33,2 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 0 | 0,0 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Répartition par niveau de diplôme
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
La part sans diplôme atteint 20,3 % d'Épieds, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 53 | 20,3 % |
| BEPC, brevet, DNB | 11 | 4,3 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 76 | 29,3 % |
| Baccalauréat | 50 | 19,2 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 29 | 11,3 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 25 | 9,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 15 | 5,9 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Petite commune rurale de 358 habitants, Épieds compte plusieurs artisans, commerçants ou chefs d'entreprise qui structurent son tissu économique. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 9,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Mantes-La-Ville et Évreux. Les artisans, commerçants, chefs d'entreprise forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (100,0 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 14 906 € d'aides d'investissement.
Le revenu médian communal (22 720 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. L'écart avec la médiane départementale (22 970 €) demeure limité.
Sur la population active d'Épieds — 178 personnes actives — le chômage s'établit à 10,8 % et le taux d'emploi à 69,7 %. 100,0 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des artisans, commerçants, chefs d'entreprise, CSP dominante communale.
Le répertoire Sirene recense 21 établissements actifs d'Épieds en 2023, avec une orientation tertiaire affirmée. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 47,6 % des établissements. 3 créations enregistrées en 2024, traduisant un stock d'établissements stable (stock total à -4,5 % sur la décennie).
Les finances locales paraissent bien orientées en 2024: 552 €/hab de recettes, 436 €/hab de dépenses et 116 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 0,0 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 245 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 14 906 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti s'établit à 45,50 % en 2024, proche de la moyenne nationale. Rapport au repère départemental (49,03 % de TFB), Épieds affiche -3,53 points d'écart, avec un taux communal de 40,37 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,67 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,68 %.
Le positionnement géographique — Épieds est caractéristique du maillage normand — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Les 136 navetteurs sortants rejoignent principalement Mantes-La-Ville et Évreux. Les données CNAF recensent 50 allocataires d'Épieds.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique d'Épieds, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique d'Épieds
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale d'Épieds (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité d'Épieds
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| G | Commerce de gros et de détail | 14 | 16,3 % |
| F | Construction | 13 | 15,1 % |
| L | Activités immobilières | 10 | 11,6 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 7 | 8,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 6 | 7,0 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 5,8 % |
| H | Transports et entreposage | 5 | 5,8 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 5 | 5,8 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 4,7 % |
| S | Autres activités de services | 4 | 4,7 % |
| J | Information et communication | 3 | 3,5 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 3 | 3,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 2,3 % |
| P | Enseignement | 2 | 2,3 % |
| I | Hébergement et restauration | 1 | 1,2 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 1 | 1,2 % |
Répartition des 65 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités d'Épieds
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique d'Épieds (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques d'Épieds
05 Top employeurs d'Épieds
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE D'EPIEDS siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| EARL PILET siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SOCIETE DE TRANSPORT VINCENT REVEL siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| 1.2.3 TAXI PACY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| T-S DECO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.34Z Construction |
| MIKA RENOV 27 siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
Les 6 plus gros employeurs d'Épieds classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local d'Épieds (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises d'Épieds
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier d'Épieds (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) d'Épieds
À mettre en regard du profil démographique d'Épieds (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements d'Épieds
09 Économie sociale et solidaire d'Épieds
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique d'Épieds (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises d'Épieds
Évolution du tissu économique
Dynamique du tissu: 21 établissements en 2023 (contre 22 en 2014) et 3 nouvelles entreprises en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 2 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 22 | 7 |
| 2015 | 22 | 1 |
| 2016 | 20 | 2 |
| 2017 | 18 | 3 |
| 2018 | 21 | 5 |
| 2019 | 24 | 5 |
| 2020 | 23 | 2 |
| 2021 | 25 | 6 |
| 2022 | 22 | 1 |
| 2023 | 21 | 7 |
| 2024 | — | 3 |
Résumé — tissu d’entreprises
Épieds héberge 21 établissements, soit 5,9 pour 100 habitants. On dénombre 3 créations récentes, soit 14,3 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (48 %) et Construction (24 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture d'Épieds
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2019 | 0,0 ha | 123,0 ha |
| 2020 | 0,0 ha | 130,2 ha |
| 2021 | 123,0 ha | 7,3 ha |
| 2022 | 123,0 ha | 7,0 ha |
| 2023 | 128,3 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 122,9 ha | 0,0 ha |
De 2019 à 2024, la dynamique bio d'Épieds porte les surfaces à 122,9 ha.
Résumé — agriculture
Épieds compte 1 exploitation en agriculture biologique, pour une SAU bio de 123 hectares, dont 100 % en certification complète.