Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 212 logements recensés.
À titre de comparaison : 64,6 % de part de propriétaires à Siltzheim, à 14 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Erching de 212 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,0 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,2 %), complétée par 19,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, à 323 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,6 % du parc date d'avant 1919, 14,7 % d'après 2006. Le parc d'Erching présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 40,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,5 % à son parc résidentiel. 53,8 % des ménages d'Erching disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Côté topographie, Erching se trouve à 323 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 195 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 212 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 201 | 212 |
| Rés. principales | 180 | 183 | 195 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 15 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 212 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 12 | 14 | 22 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (29 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (29 %), et 36 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 303 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erching (prix au m², ventes DVF, tendance).