Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 127 logements recensés.
73,6 % de part de propriétaires à Vœllerdingen, commune de population comparable à 17 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Obergailbach de 127 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Obergailbach est caractéristique des communes de Lorraine, à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 89,9 % des ménages d'Obergailbach sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 19,8 % du parc d'Obergailbach remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc d'Obergailbach présente un profil énergétique médian: classe E, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 42,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Contraction du parc d'Obergailbach: -8,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Obergailbach est à 333 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 120 résidences principales d'Obergailbach et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 120 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 127 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 139 | 127 |
| Rés. principales | 117 | 131 | 120 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 4 |
| Vacants | 8 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 7,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (43 %), 9 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 35 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 127 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 22 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0