Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
Brévillers, commune de taille similaire à 6 km, affiche 87,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Estrée-Wamin recense 104 logements en 2022: 86 résidences principales (82,7 %), 12 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,4 % des résidences principales d'Estrée-Wamin sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (259 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 57,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,5 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 10,5 % sans voiture et 36,0 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 86 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 104 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 95 | 104 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 86 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 12 |
| Vacants | 6 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 104 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 13 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 161 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0