01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 102 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 8,5 % |
| Logements vacants | 16 | 12,4 % |
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 79 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 21 | 20,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 8,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 8 | 7,8 % |
| 4 pièces | 24 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 66,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 124 | 129 |
| Rés. principales | 103 | 95 | 102 |
| Rés. secondaires | 21 | 12 | 11 |
| Vacants | 10 | 17 | 16 |
Bouret-sur-Canche, commune de taille similaire à 5 km, affiche 79,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 20 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 29,4 % |
| Électricité | 13 | 12,7 % |
| Autre (bois…) | 59 | 57,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 13 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 44 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 52,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 101 | 7 | 2 |
| 1975 | 109 | 87 | 12 | 10 |
| 1982 | 117 | 90 | 15 | 12 |
| 1990 | 118 | 87 | 19 | 12 |
| 1999 | 117 | 91 | 20 | 6 |
| 2006 | 121 | 90 | 18 | 13 |
| 2011 | 134 | 103 | 21 | 10 |
| 2016 | 124 | 95 | 12 | 17 |
| 2022 | 129 | 102 | 11 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 110 logements à l'origine, 129 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 15 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 8 | 34,8 % |
| Classe E | 7 | 30,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 17,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 5 | 21,7 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 439 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 168 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houvin-Houvigneul (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Houvin-Houvigneul compte 129 logements, dont 16 sont vacants (12,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m).
Selon les données INSEE, 79,9 % des résidences principales d'Houvin-Houvigneul sont détenues par leurs occupants.
30,4 % des logements d'Houvin-Houvigneul datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (252 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,8 % des résidences principales).
Le parc d'Houvin-Houvigneul a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. 52,0 % des ménages d'Houvin-Houvigneul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Houvin-Houvigneul se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.