01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 143 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 15 | 9,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 158 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 1,4 % |
| 1919-1945 | 40 | 29,0 % |
| 1946-1970 | 36 | 26,1 % |
| 1971-1990 | 16 | 11,6 % |
| 1991-2005 | 12 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 32 | 23,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,4 % |
| 3 pièces | 16 | 11,2 % |
| 4 pièces | 35 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 62,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 150 | 158 |
| Rés. principales | 123 | 127 | 143 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 0 |
| Vacants | 13 | 20 | 15 |
Commune voisine de taille comparable, Herbécourt (6 km) affiche 62,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 67,8 % |
| Locataires (privé) | 45 | 31,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,8 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 39 | 27,3 % |
| Fioul | 28 | 19,6 % |
| Électricité | 50 | 35,0 % |
| Autre (bois…) | 26 | 18,2 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 9,8 % |
| 1 voiture | 48 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 56,6 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 79 | 1 | 8 |
| 1975 | 100 | 83 | 6 | 11 |
| 1982 | 104 | 84 | 11 | 9 |
| 1990 | 105 | 83 | 11 | 11 |
| 1999 | 108 | 90 | 7 | 11 |
| 2006 | 114 | 100 | 8 | 6 |
| 2011 | 143 | 123 | 7 | 13 |
| 2016 | 150 | 127 | 3 | 20 |
| 2022 | 158 | 143 | 0 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 158 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 14 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 22,2 % |
| Classe D | 22 | 48,9 % |
| Classe E | 5 | 11,1 % |
| Classe F | 6 | 13,3 % |
| Classe G | 2 | 4,4 % |
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,7 % |
| Classe B | 15 | 33,3 % |
| Classe C | 8 | 17,8 % |
| Classe D | 8 | 17,8 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 4,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 173 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 19 | 3 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrées-Deniécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Estrées-Deniécourt dispose de 158 logements, dont 90,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Estrées-Deniécourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Estrées-Deniécourt (67,8 %), suivie par le locatif (31,5 %).
Près d'23,2 % du parc d'Estrées-Deniécourt a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc d'Estrées-Deniécourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Estrées-Deniécourt: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Estrées-Deniécourt: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Estrées-Deniécourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 80 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.